Zobacz: - Decyzja o warunkach zabudowy

Zobacz: / Budujemy 2006 / Decyzja o warunkach zabudowy

Autor	Wiadomość
Gelus	Posted: 6 Wrz 2006 09:34:21 Witam Jak długo czeka się na decyzję? Ile jest ważna? Pozdrawiam Gelus
Darek	Posted: 13 Kwi 2008 18:17:32 Czy decyzja o warunkach zabudowy to pierwszy etap przekształcenia przed uchwaleniem nowych planów zagospodarowania przestrzennego? Jeszcze jedno, czy może jeżeli została już wydana decyzja o warunkach zabudowy to czy gmina jest w tej sytuacji zobligowana wydać pozwolenie na budowe? Tak czytam na ten temat i wydaje się że plan zagospodarowania przestrzennego to jedna sprawa a wydanie decyzji o warunkach zabudowy to sprawa odrębna i mogą isnieć niezależnie. Czy może się tylko mi tak wydaje? Pozdrawiam Darek
Darek	Posted: 13 Kwi 2008 18:05:15 Witam Wcześniej już wypłodziłem wątki na temat zakupu działki i rodzą się kolejne pytania. Pozwoliłem sobie rozpocząć nowy wątek ponieważ mam pytanie nie tyle tyczące się ogólnie formalności związanych z zakupem działki co tyczące się wydania ewentualnych pozwolen na budowe. Działka która chce kupić powstała z podziału bardzo duzej działki na 2 działki, pierwszą tą którą chcę kupić i drugą pozostała część. Tych terenów nie obejmuje plan zagospodarowania przestrzennego, ale do działki, która chcę kupić została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Czy jest to wystarczające do wydania pozwolenia na budowę po zakupie działki? Czy może decyzja o warunkach zabudowy to jakiś wstępny etap, gdzie wydanie pozwolen w skrajnym przypadku może zająć jakieś lata? Nie bardzo wiem czym się rózni decyzja o warunkach zabudowy od ujęcia działki w planie zagospodarowania przestrzennego? Czy decyzja o warunkach zabudowy to pierwszy etap przekształcenia przed uchwaleniem nowych planów zagospodarowania przestrzennego? Pozdrawiam Darek
Boombastic	Posted: 13 Kwi 2008 19:02:01 Czy decyzja o warunkach zabudowy to pierwszy etap przekształcenia przed uchwaleniem nowych planów zagospodarowania przestrzennego? Decyzja jest zamiast planu i jej ważność wygasa po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego.
Boombastic	Posted: 13 Kwi 2008 19:03:03 Czy decyzja o warunkach zabudowy to pierwszy etap przekształcenia przed uchwaleniem nowych planów zagospodarowania przestrzennego? Jeszcze jedno, czy może jeżeli została już wydana decyzja o warunkach zabudowy to czy gmina jest w tej sytuacji zobligowana wydać pozwolenie na budowe? Jeśli projekt jest zgodny z decyzja o warunkach to tak. Tak czytam na ten temat i wydaje się że plan zagospodarowania przestrzennego to jedna sprawa a wydanie decyzji o warunkach zabudowy to sprawa odrębna i mogą isnieć niezależnie. Czy może się tylko mi tak wydaje? Wydaje ci się. Decyzje wydaje się tylko wtedy gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
robert	Posted: 13 Kwi 2008 20:17:35 Jeszcze jedno, czy może jeżeli została już wydana decyzja o warunkach zabudowy to czy gmina jest w tej sytuacji zobligowana wydać pozwolenie na budowe? nie... bo pozwolenie wydaje starostwo powiatowe :-) ale jeżeli projekt budynku został sporządzony zgodnie z zapisami WZ i masz wszystkie wymagane uzgodnienia (prąd, gaz, woda), to starostwo nie może odmówić wydania pozwolenia na budowę BTW widzę, że się kompletnie gubisz w podstawach, poczytaj jakieś poradniki inwestora, czy coś takiego (widziałem w księgarniach za parę złotych) bo możesz wpaść na minę, zastawioną przez różnej maści pseudofachowców i pseudourzędników.
Slawek	Posted: 14 Kwi 2008 08:00:46 Decyzja jest zamiast planu i jej ważność wygasa po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego. ...lub jeżeli inny inwestor po wydaniu warunków zabudowy uzyskał pozwolenie na budowę na działce, dla której wydane były warunki. pozdr Sławek
Maciek Stachura	Posted: 14 Kwi 2008 08:50:01 Decyzja jest zamiast planu i jej ważność wygasa po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego. ...lub jeżeli inny inwestor po wydaniu warunków zabudowy uzyskał pozwolenie na budowę na działce, dla której wydane były warunki. ......lub ważność decyzji WZiZT skończy się samoistnie, bo upłynie termin ważności zapisany w tekście tej decyzji. I to może być najważniejsze dla kogoś, kto kupuje działkę z WZ-ką. Ja tak kupiłem i został mi rok na złożenie podania o pozwolenie (WZka musi być ważna w dniu składania podania). Ledwo zdążyłem. Maciek
gasper	Posted: 14 Kwi 2008 09:57:50 I to może być najważniejsze dla kogoś, kto kupuje działkę z WZ-ką. Ja tak kupiłem i został mi rok na złożenie podania o pozwolenie (WZka musi być ważna w dniu składania podania). Ledwo zdążyłem. u mnie było rok po wygaśnieciu WZ ale wójt wydał od ręki następne identyczne tylko z inna datą:-)
Maciek Stachura	Posted: 14 Kwi 2008 11:50:55 I to może być najważniejsze dla kogoś, kto kupuje działkę z WZ-ką. Ja tak kupiłem i został mi rok na złożenie podania o pozwolenie (WZka musi być ważna w dniu składania podania). Ledwo zdążyłem. u mnie było rok po wygaśnieciu WZ ale wójt wydał od ręki następne identyczne tylko z inna datą:-) To masz fajnego wójta. Mi tylko zmiana "inwestora" zapisanego w WZ-ce, z poprzedniego właściciela działki na nowego (czyli na mnie) zajęła z uprawomocnieniem tej decyzji prawie półtora miesiąca. Mam nadzieję, że wątkodawca jeszcze czyta, bo tu są dla niego dwie ważne informacje: 1. Taka zmiana w WZ-ce jest konieczna, bo starostwo może Ci nie wydać pozwolenia na budowę, na podstawie WZ-ki, która była wydana na kogoś innego. 2. Aby dokonać takiej zmiany trzeba mieć papier od poprzedniej osoby zapisanej w WZ-ce, że wyraża zgodę na taką zmianę. Ten papier poprzedni właściciel powinien dać przy zakupie działki, razem z WZ-ką. Maciek


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °