Zobacz: - Trzymajcie się za portfele - tanie państwo nadchodzi

Zobacz: / Budujemy 2006 / Trzymajcie się za portfele - tanie państwo nadchodzi

Autor	Wiadomość
Huckleberry	Posted: 14 Gru 2006 01:28:42 "Uchwalanie planów miejscowych wiąże się z wysokimi kosztami, które mogłyby obciążać gminy. Skąd więc gmina będzie miała pieniądze na uchwalanie takich planów? Właściciel gruntu, któremu gmina uchwali plan miejscowy, będzie musiał wnieść obligatoryjną 25-proc. opłatę od wzrostu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży (tzw. opłatę planistyczną). Jest to opłata za "prezent", który zrobiła gmina, uchwalając taki plan. " No to będziemy mieli kolejny podatek? :( pozdrawiam
Swider	Posted: 14 Gru 2006 05:41:50 Właściciel gruntu, któremu gmina uchwali plan miejscowy, będzie musiał wnieść obligatoryjną 25-proc. opłatę od wzrostu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży (tzw. opłatę planistyczną). Jest to opłata za "prezent", który zrobiła gmina, uchwalając taki plan. " Ciekawe tylko czy jeżeli na wskutek uchwalenia miejscowego planu okaże się że nasza działka leży na np. autostradzie, obwodnicy śródmiejskiej itp. miasto zrekompensuje nam stratę wartości nieruchomości, niechyby i tylko w 25%. pozdrawiam Kuba
Boombastic	Posted: 14 Gru 2006 07:30:04 Właściciel gruntu, któremu gmina uchwali plan miejscowy, będzie musiał wnieść obligatoryjną 25-proc. opłatę od wzrostu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży (tzw. opłatę planistyczną). Jest to opłata za "prezent", który zrobiła gmina, uchwalając taki plan. " Przecież tak jest od wielu lat, a opłata moze wynieść do 30%. Skąd więc ta sensacja? W końcu ktoś przeczytał ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym?
Miller Artur	Posted: 14 Gru 2006 08:29:58 Właściciel gruntu, któremu gmina uchwali plan miejscowy, będzie musiał wnieść obligatoryjną 25-proc. opłatę od wzrostu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży (tzw. opłatę planistyczną). Jest to opłata za "prezent", który zrobiła gmina, uchwalając taki plan. " -Ciekawe tylko czy jeżeli na wskutek uchwalenia miejscowego planu -okaże się że nasza działka leży na np. autostradzie, obwodnicy -śródmiejskiej itp. miasto zrekompensuje nam stratę wartości -nieruchomości, niechyby i tylko w 25%. -pozdrawiam -Kuba mysle, ze gdyby działka leżała na przyszłej autostradzie, to niekoniecznie musiałąby stracić na wartości ;)
Huckleberry	Posted: 14 Gru 2006 09:44:24 Właściciel gruntu, któremu gmina uchwali plan miejscowy, będzie musiał wnieść obligatoryjną 25-proc. opłatę od wzrostu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży (tzw. opłatę planistyczną). Jest to opłata za "prezent", który zrobiła gmina, uchwalając taki plan. " Przecież tak jest od wielu lat, a opłata moze wynieść do 30%. Skąd więc ta sensacja? W końcu ktoś przeczytał ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym? Owszem, ale ZTCW to nie jest to opłata obowiązkowa i gmina może ją naliczyć, ale nie musi. W niektórych gminach obowiazuje w innych nie. pozdrawiam
spp	Posted: 14 Gru 2006 12:03:19 Przecież tak jest od wielu lat, a opłata moze wynieść do 30%. Skąd więc ta sensacja? W końcu ktoś przeczytał ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym? Owszem, ale ZTCW to nie jest to opłata obowiązkowa i gmina może ją naliczyć, ale nie musi. W niektórych gminach obowiazuje w innych nie. pozdrawiam Zarząd Gminy, która nie nalicza tej opłaty może z łatwością zostać pociągnięty do odpowiedzialności pod zarzutem niegospodarności:(
Boombastic	Posted: 14 Gru 2006 12:52:38 Zarząd Gminy, która nie nalicza tej opłaty może z łatwością zostać pociągnięty do odpowiedzialności pod zarzutem niegospodarności:( Osobiście to nie widziałem jeszcze takiej gminy. Sporadycznie widziałem min. np. 5, 10%, ale jeszcze nigdy by zrezygnowali z tej opłaty.
AmteD	Posted: 14 Gru 2006 19:48:07 ta opłata istnieje juz od dawna ( klania sie ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym ) i jej stawka procentowa zawarta jest zawsze w uchwale zatwierdzajacej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. rada gminy uchwala wysokosc tej stawki, ktora placi się w chwili jesli chcialbys sprzedac swoja nieruchomosc objeta takim planem przed uplywem 5 lat od jego uchwalenia. potem sa juz tylko kolejne oplaty z tytulu podzialu nieruchomosci ( od roznicy wartosci przed i po podziale ), z tytulu wybudowania infratsruktury tj uzbrojenia terenu ( przed i po wybudowaniu ) gdzie tez gmina okresla stawki procentowe, a potem to juz od sprzedazy:) tak wiec nasze tanie panstwo funkcjonuje juz od dawna. a jeszcze jak nam wprowadza podatek katastralny to juz nie nie pozbieramy. aga.
Kazimierz Dębski	Posted: 15 Gru 2006 08:05:37 Osobiście to nie widziałem jeszcze takiej gminy. Sporadycznie widziałem min. np. 5, 10%, ale jeszcze nigdy by zrezygnowali z tej opłaty. Wojewodztwo malopolskie, powiat Waodowice, gmina Spytkowice. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zapisali, ze oplata adiacencka wynikajaca ze wzrostu wartosci dzialek w zwiazku z uchwaleniem MPZP wynosi zero procent. No chyba ze ten tekst, co znalazlem w internecie jest falszywy....
agabar	Posted: 16 Sty 2007 08:29:36 ta opłata istnieje juz od dawna ( klania sie ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym ) i jej stawka procentowa zawarta jest zawsze w uchwale zatwierdzajacej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. rada gminy uchwala wysokosc tej stawki, ktora placi się w chwili jesli chcialbys sprzedac swoja nieruchomosc objeta takim planem przed uplywem 5 lat od jego uchwalenia. potem sa juz tylko kolejne oplaty z tytulu podzialu nieruchomosci ( od roznicy wartosci przed i po podziale ), z tytulu wybudowania infratsruktury tj uzbrojenia terenu ( przed i po wybudowaniu ) gdzie tez gmina okresla stawki procentowe, a potem to juz od sprzedazy:) tak wiec nasze tanie panstwo funkcjonuje juz od dawna. a jeszcze jak nam wprowadza podatek katastralny to juz nie nie pozbieramy. aga. Czy wie może Pani, komu gmina powinna naliczyć opłatę adiacencką w takim przypadku: pan Kowalski ma działkę, gmina w maju 2005 buduje drogę biegnącą przy jego działce, pan Kowalski w maju 2006 sprzedaje działkę za cenę wyższą z powodu położenia przy nowej drodze panu Nowakowi. Gmina w listopadzie 2006 wpada na pomysł wszczęcia postępowań o opłatę adiacencką. Kogo powinna potraktowac jako stronę? Czy pana Kowalskiego-zbywcę działki przy nowej drodze czy pana Nowaka-nabywcę tej działki?


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °