Zobacz: - Sasiad wyznacza granice dzialki - czy moge sie odwolac od tego co wymierzy geodeta?

Zobacz: / Budujemy 2006 / Sasiad wyznacza granice dzialki - czy moge sie odwolac od tego co wymierzy geodeta?

Autor	Wiadomość
gg	Posted: 28 Gru 2006 11:11:12 Witam, Mam problem, ktory nie dotyczy budowania ale blisko :-) Otoz mam dzialke rolna w terenie, gdzie wszystkie granice dzialek maja przebieg umowny. Umowny, bo kazda dzialka konczy sie tam, gdzie zaczyna sie miedza. Ale miedze niekoniecznie sa tam, gdzie powinny byc. Slupa granicznego nie uswiadczy! Problem w tym, ze wlasnie dostalem zawiadomienie, ze wlascicielka sasiedniej dzialki postanowila ustalic granice i ustanowic slupy graniczne. Bardzo rozsądnie. Proceder odbedzie sie 30 grudnia. Jestem prawie pewien, ze w tej sytuacji geodeta, ktory zacznie merzyc, wymierzy wierutne bzdury. A to dlaczego? Znasz go? Okolo 20 lat temu wymierzyl ze inna moja dzialka w tej okolicy jest przesunieta na moja niekorzysc o okolo 10 metrow. W tej sytuacji wyszloby ze jestem wlascicielem drogi gminnej a moze nawet kawalka dzialki za nia. Nie rozumiem, jak to jest mozliwe, ale ponoc wtedy geodeta za punkt osnowy przyjal wlasnie te droge gminna. To raczej jakieś baśnie ludowe z Twojej okolicy. Natomiast to że droga biegnie przez Twoją ziemię jest całkiem prawdopodobne i to może być problem jak zechcesz ją zlikwidować gdyby rzeczywiście okazało się że droga biegnie przez twoją działkę. BTW ta droga ma swój numer działki? To samo miała moja kuzynka jak ogrodziła swoją działkę. Geodeta 2 razy przyjeżdzał bo pewna babcia nie chciała uwierzyć że granica biegnie inaczej niż ona przez całe życie orała. I umarła w przeświadczeniu że ją okradziono z ziemi. Ja jak wymierzyłem swoją działkę (geodeta) okazało sięże przez środek biegnie sobie droga bo tak ludziom pasował skrót. Działkę ogrodziłem a "nowa" droga biegnie obok. Problem jednak jest w tym że "nowa droga" jest cholernie miękka i jak popada to tylko traktor da radę przejechać. Ale to już problem gminy - ja na razie tamtędy nie jeżdzę. Tu moje pytania: - czy geodeta moze za punkt osnowy przyjac "byle co" np.: droge gminna, ktora ma na dodatek nie do konca ustalony status wlasnosci? Nie - przyjmuje punkt osnowy geodezyjnej który jest na mapie oraz znajduje sie w terenie. - na jakiej podstawie powinien geodeta ustalac polozenie dzialki? - czy i jak moge sprzeciwic sie sytuacji, jesli geodeta ustali ze dzialka sasiada lezy w czesci na mojej dzialce? Czy mam udowadniac kolejnemu sasiadowi ze jego kawalek pola jest moj? Możliwe że będziesz musiał. Geodeta to załatwi. Z tym że niestety Ty za to zapłacisz. Bo w ten sposob dojdziemy do sasiedniej wsi :-) No to już nie Twój problem. W koncu kazdy ma swoja dzialke, ktora ma okreslona powierzchnie i teoretycznie suma powierzchni powinna sie zgodzic a praktycznie moze sie okazac, ze komus braknie paru arow i co wtedy? Niby dlaczego? Najprawdopodobniej ktoś ma po prostu za mało a ktoś za dużo ziemi.
Winetoo	Posted: 28 Gru 2006 11:36:27 Witam, Mam problem, ktory nie dotyczy budowania ale blisko :-) Otoz mam dzialke rolna w terenie, gdzie wszystkie granice dzialek maja przebieg umowny. Umowny, bo kazda dzialka konczy sie tam, gdzie zaczyna sie miedza. Ale miedze niekoniecznie sa tam, gdzie powinny byc. Slupa granicznego nie uswiadczy! [ciach] Czy mam udowadniac kolejnemu sasiadowi ze jego kawalek pola jest moj? Bo w ten sposob dojdziemy do sasiedniej wsi :-) W koncu kazdy ma swoja dzialke, ktora ma okreslona powierzchnie i teoretycznie suma powierzchni powinna sie zgodzic a praktycznie moze sie okazac, ze komus braknie paru arow i co wtedy? A może się z sąsiadami zrzućcie na geodetę wyjdzie dużo taniej jeśli przyjedzie jeden i za jednym razem pomierzy kilka działek i sprawa będzie załatwiona raz na zawsze. Pozdrawiam Winetoo
gasper	Posted: 28 Gru 2006 11:43:28 nie uswiadczy! Problem w tym, ze wlasnie dostalem zawiadomienie, ze wlascicielka sasiedniej dzialki postanowila ustalic granice i ustanowic slupy graniczne. Proceder odbedzie sie 30 grudnia. Jestem prawie pewien, ze w tej sytuacji geodeta, ktory zacznie merzyc, wymierzy wierutne bzdury. to weź kontrgeodete w tym samym terminie i zobaczysz czy sie pokrywają granice jednego i drugiego ;) u mnie to ja byłem tym, który zamawiał geodete - na szczęście nikt nie miał większych obiekcji a jak miał to geodeta przekonujaco wytłumaczył i pokazał na mapie co i jak Pozdrawiam
qaz	Posted: 28 Gru 2006 12:01:19 Witam, Mam problem, ktory nie dotyczy budowania ale blisko :-) Otoz mam dzialke rolna w terenie, gdzie wszystkie granice dzialek maja przebieg umowny. No to raczej masz szczęście, jeszcze Twój drugi sąsiad zrobi to samo i masz pięknie, poprawnie i za darmo ustalone granice działki. Rozbicie termometru nie likwiduje gorączki. I tak kiedyś musi do tego dojść. Ja mam np. trzy słupki na jednym boku działki (graniczy z dwiema od północy) i nie są w jednej linii - będę coś musiał z tym zrobić zanim wymienię tymczasowe ogrodzenie na solidniejsze BTW: Ile średnio kosztuje odnowienie jednego punktu ? (Wydaje mi się że ok. 200zł?) qaz
gasper	Posted: 28 Gru 2006 12:08:45 BTW: Ile średnio kosztuje odnowienie jednego punktu ? (Wydaje mi się że ok. 200zł?) ja jak dzwoniłem po geodetach to uprzedzałem, żeby wycena uwzględniała tez późniejszą obsługe budowy (liste polecanych geodetów miałem z gabloty w urzędzie gminy) i wybrałem Pana, który za wyznaczenie granic wziął 400 zł a za wyznaczenie budynku drugie tyle - granice jak i budynek w kształcie litery L więc punktów sporo Pozdrawiam
qaz	Posted: 28 Gru 2006 12:16:19 BTW: Ile średnio kosztuje odnowienie jednego punktu ? (Wydaje mi się że ok. 200zł?) ja jak dzwoniłem po geodetach to uprzedzałem, żeby wycena uwzględniała tez późniejszą obsługe budowy (liste polecanych geodetów miałem z gabloty w urzędzie gminy) i wybrałem Pana, który za wyznaczenie granic wziął 400 zł a za wyznaczenie budynku drugie tyle - granice jak i budynek w kształcie litery L więc punktów sporo no to bez tragedii
gg	Posted: 28 Gru 2006 12:32:16 BTW: Ile średnio kosztuje odnowienie jednego punktu ? (Wydaje mi się że ok. 200zł?) do kieszonki geodety ca 100zł
J_K_K	Posted: 28 Gru 2006 20:09:57 Otoz mam dzialke rolna w terenie, gdzie wszystkie granice dzialek maja przebieg umowny. Umowny, bo kazda dzialka konczy sie tam, gdzie zaczyna sie miedza. Ale miedze niekoniecznie sa tam, gdzie powinny byc. Slupa granicznego nie uswiadczy! U mnie też tak było - ostatni raz to mierzono chyba za Franza Josepha ;-) ALE - ponieważ dookoła są pola (pewnie na razie), a ja chciałem stawiać ogrodzenie i nie likwidować go za parę lat, wezwaliśmy geodetę i sąsiadów. Nikt nie miał nic naprzeciwko co do wyników, a granica przesunęła się o 1m w lewo u góry i 1m w prawo na dole. Sąsiedzi zaorali co trzeba i po sprawie. W przypadku dalszych inwestycji w tym rejonie - jest już przynajmniej jakiś realny punkt odniesienia - cztery "rułki" ;-) Pzdr JKK
AmteD	Posted: 28 Gru 2006 20:40:15 droge gminna, ktora ma na dodatek nie do konca ustalony status wlasnosci? droga gminna to droga publiczna zaliczona do kategorii drogi gminnej na podstawie uchwaly rady miasta czy gminy no i musi byc urzadzona tzn utwardzona, pas drogowy to nie tylko to po czym jezdza auta ale i chodnik, pobocze, row itp ( ustawa o drogach publicznych ), co to znaczy nie do konca ustalony status wlasnosci? poza tym sprawdz w starostwie czy w urzedzie miasta na mapach jak przebiegaja granice pasa drogowego tej drogi, dzialka pod droga ma swoj numer, a poza tym jesli faktycznie mialoby tak byc ze bylbys wlascicielem tej drogi to radzialabym sprawdzic czy przypadkiem ewentualnego bylego wlasciciela nie wywlaszczyli z czesci dzialki na jej poszerzenie ( decyzja administracyjną ) za odszkodowaniem lub bez, poza tym jest jeszcze cos takiego jak metryka drogi czyli dokument opisujacy jej cala historie pod warunkiem ze jest ona zaliczona do kategorii drogi publicznej. pozdrawiam amted.
jarekku	Posted: 28 Gru 2006 21:50:41 Witam, Mam problem, ktory nie dotyczy budowania ale blisko :-) Otoz mam dzialke rolna w terenie, gdzie wszystkie granice dzialek maja przebieg umowny. Umowny, bo kazda dzialka konczy sie tam, gdzie zaczyna sie miedza. Opisujesz sposób użytkowania Ale miedze niekoniecznie sa tam, gdzie powinny byc. Slupa granicznego nie uswiadczy! Zdarza się tak na terenach użytkowanych rolniczo. Granice działek mogły nigdy nie być stabilizowane kamieniami granicznymi, lub uległy one zniszczeniu. Problem w tym, ze wlasnie dostalem zawiadomienie, ze wlascicielka sasiedniej dzialki postanowila ustalic granice i ustanowic slupy graniczne. Bardzo słusznie. Zaleta takiego postępowania polega głównie na tym, że geodeta sporządzi dokumentację techniczną, na podstawie której, nawet po wielu latach nastepny geodeta bedzie w stanie jednoznacznie odtworzyć punkty graniczne z centymetrową dokładnością; pomimo zniszczenia znaków granicznych. Proceder odbedzie sie 30 grudnia. Jestem prawie pewien, ze w tej sytuacji geodeta, ktory zacznie merzyc, wymierzy wierutne bzdury. Okolo 20 lat temu wymierzyl ze inna moja dzialka w tej okolicy jest przesunieta na moja niekorzysc o okolo 10 metrow. W tej sytuacji wyszloby ze jestem wlascicielem drogi gminnej a moze nawet kawalka dzialki za nia. Nie rozumiem, jak to jest mozliwe, ale ponoc wtedy geodeta za punkt osnowy przyjal wlasnie te droge gminna. Przepraszam, ale pleciesz... Tu moje pytania: - czy geodeta moze za punkt osnowy przyjac "byle co" np.: droge gminna, ktora ma na dodatek nie do konca ustalony status wlasnosci? - na jakiej podstawie powinien geodeta ustalac polozenie dzialki? Geodeta ustala polożenie punktów granicznych i przebieg linii granicznych na podstawie dokumentacji zgromadzonej w Powiatowym (Miejskim) Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Ty jesteś zobowiązany przynieść na spotkanie z geodetą wszelkie posiadane przez siebie dokumenty, które mogą okazać się pomocne przy ustaleniu przebiegu granicy. - czy i jak moge sprzeciwic sie sytuacji, jesli geodeta ustali ze dzialka sasiada lezy w czesci na mojej dzialce? Czy mam udowadniac kolejnemu sasiadowi Geodeta przedłoży Ci do podpisania protokół z czynności, którą właśnie wykonał. Jeśli Twoim zdaniem geodeta wskazał nieprawidłowo przebieg granicy napisz w protokole, że się nie zgadzasz. Następnie musisz napisać konkretne wyjaśnienie, przedstawić dowody i przedłożyć je do organu administracji państwowej, który w tym przypadku wszczął postępowanie o ustalenie granic (najczęściej jest to Starostwo). ze jego kawalek pola jest moj? Bo w ten sposob dojdziemy do sasiedniej wsi :-) W koncu kazdy ma swoja dzialke, ktora ma okreslona powierzchnie i teoretycznie suma powierzchni powinna sie zgodzic a praktycznie moze sie okazac, ze komus braknie paru arow i co wtedy? Proponuję trochę więcej zaufania do ludzi wykonujących swą pracę. Geodeta, mimo że prowadzi działalność komercyjną i działa na zlecenie osoby fizycznej, w przypadkach ustalenia granic nie występuje jako strona.
J_K_K	Posted: 28 Gru 2006 22:12:16 Proponuję trochę więcej zaufania do ludzi wykonujących swą pracę. Geodeta, mimo że prowadzi działalność komercyjną i działa na zlecenie osoby fizycznej, w przypadkach ustalenia granic nie występuje jako strona. Ew. w ramach niezgodzenia się, powołać "własnego" geodetę. Ale to już kosztuje ... Pzdr JKK


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °