Zobacz: - dom na podmoklej dzialce

Zobacz: / Dom - dyskusja 2008 / dom na podmoklej dzialce

Autor	Wiadomość
xmichalx	Posted: 10 Paź 2008 16:03:25 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? pzdr Michal
xmichalx	Posted: 10 Paź 2008 16:14:13 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? pzdr Michal
Ikselka	Posted: 10 Paź 2008 18:05:42 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze Wiec chcecie budować, nie znając wlaściwości terenu? - ryzykanci. A nie lepiej zrobić wpierw rozeznanie, niż potem cierpieć za błedy? Blisko mnie jest i staw, i rzeka, a teren nie jest podmokły - wszystko zależy od różnicy poziomów i rodzaju gleby - my mamy piaszczystą i sucho jak pieprz.
Mariusz Wolek	Posted: 10 Paź 2008 19:25:31 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? Podstawową techniką którą należy zastosować jest wynajęcie osoby (inspektor budowlany ? architekt?) ktora sprawdzi na miejscu jak wygląda sytuacja i za opłatą wyda opinie. Jest to również metoda najtańsza - opieranie się na opiniach ludzi z grup dyskusyjnych ktorzy nawet nie widzieli działki może się okazać bardzo kosztowne. Ważna jest też z innego powodu - zetknąłem sie z sytuacją gdy dom postawiono w miejscu, gdzie 2 lata wczesniej usunieto drzewo z korzeniami. Grunt nie był utwardzony, fundamenty popękały i całą robota w pizdu... W innym przypadku o ktorym czytałem - podmokła działka, pół metra wody w piwnicy... Jeśli jednak upierasz sie przy szukaniu info przez internet to zacznij od forum muratora MaW
Boombastic	Posted: 11 Paź 2008 08:18:22 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? Pierwsza sprawa to badania geologiczne terenu. Ale i to także nie gwarantuje sukcesu, bo moja klientka uparła się na jedna kondygnacje w ziemii, zrobiła badania i wszystko miało być OK, ale jednak rogiem wykopu trafili na wodę i zaczął sie cyrk z pompami i izolacjami. Całość trwała bardzo długo, bo zanim ona wyszła z piwnicy to sasiad miał już postawiony stan surowy.
Panslavista	Posted: 11 Paź 2008 08:40:02 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? Pierwsza sprawa to badania geologiczne terenu. Ale i to także nie gwarantuje sukcesu, bo moja klientka uparła się na jedna kondygnacje w ziemii, zrobiła badania i wszystko miało być OK, ale jednak rogiem wykopu trafili na wodę i zaczął sie cyrk z pompami i izolacjami. Całość trwała bardzo długo, bo zanim ona wyszła z piwnicy to sasiad miał już postawiony stan surowy. Postaw dom na palach, a zamiast piwnicy zrób sobie spiżarnię i strych...
robercik-us	Posted: 11 Paź 2008 21:44:52 Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? Da się. o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? To zależy od kilku czynników. Przede wszystkim sprawdź jak się ma poziom wody w stawie do miejsca posadowienia budynku. Jak jest wyżej, to... będzie drooogo i bardzo kłopotliwie. Po wtóre czy na działce jest jakiś spadek terenu i czy jest możliwość odprowadzenia wody w niżej położone miejsce - jeśli jest, problem będzie mniejszy. Po trzecie... to pewnie kwestia najistotniejsza - jakie jest podłoże? Jak masz jakąś kurzawkę... to zapomnij o budowie - wtedy pewnie jakaś konstrukcja półpływająca :-))). Teraz sobie odpowiedz sam, bo trudno z Twojego opisu wywnioskować jaką masz na tej działce sytuację... Najprościej - teren podmokły, ale ze spadkiem, poziom wody w stawie niżej od miejsca pod budynek, podłoże co najmniej średnio dobre. Wtedy tylko drenaż opaskowy i sprawa załatwiona. W przypadku wystąpienia komplikacji, komplikuje się też technologia i... rosną koszty, aż do bezsensowności przedsięwzięcia w skrajnym przypadku.
marek	Posted: 12 Paź 2008 16:41:17 ja tez chcialem piwnice, w ktorej chcialem miec pracownie silownie itd w koncu wybralem projekt z duzym pokojem nad garazem- podwójnym- i tam mam wszystko co trzeba mam problem z odprowadzaniem wody- brak kanalizy deszczowej i ciesze sie ,ze nie mam na glowie wilgotnej nory piwnica tak- pod warunkiem ,ze jest sucho - inaczej daj siobie spokój !!! Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? pzdr Michal
piotr1944	Posted: 13 Paź 2008 15:15:26 Witam, 1. Jesli w podlozu sa nawodnione grunty piaszczyste, to jest to powazny problem, poniewaz: - zeby wykonac kondygnacje podziemna trzeba obnizyc poziom wody gruntowej - odbywa sie to za pomoca studni depresyjnej, iglofiltrow, lub dolu odwodnieniowego, z ktorego pompuje sie wode - jesli grunty piaszczyste sa bardzo przepuszczalne to moze okazac sie ze obnizenie poziomu wody wymaga stalej pracy pomp odwadniajacych (tylko ze w takiej sytuacji jest ryzyko wystapienia zjawiska kurzawki i innych pokrewnych jak: sufozja, filtracyjna konsolidacja gruntu); w zasadzie w takiej sytuacji to jest nieoplacalne 2. Jesli sa grunty spoiste (gliny, pyly, piaski gliniaste) to szanse sa wieksze; mniej bedzie problemu z odwadnianiem, ale trzeba bardzo przylozyc sie do wlasciwego wykonania izolacji scian i posadzki piwnic. Wykonuje sie to w formie tzw. "szczelnej wanny". Wykop fundamentowy wyklada sie folia odpowiednio ja laczac. Dodatkowo stosuje sie beton o podwyzszonej wodoodpornosci. Nie zawsze wykonawcy daja gwarancje ze wszystko bedzie szczelne przez kilkadziesiat lat. W tym wypadku trzeba przewidziec wykonanie drenazu opaskowego z pompa odwadniajaca i zapewnic odpowiedni odplyw wod opadowych z powierzchni dzialki poza obrys fundamentow. 3. Obecnosc wody moze swiadczyc o wystepowaniu gruntow organicznych, ktore sa fatalne jako podloze budowlane. Namuly, gliny plastyczne i inne grunty o znacznej zawartosci substancji organicznej, wymagaja czesto ich wymiany, uformowania warstwy nasypowej lub innych operacji. Ale na ten temat powinien wypowiedziec sie geolog po 2-3 rozpoznawczych wierceniach. Piotr Zawrzykraj www.geoplus.com.pl Geotechnika i Geologia Inżynierska Witam, chcemy wybudowac dom z piwnica, niestety w niewielkiej odleglosci od planowanego miejsca budowy jest maly staw, wiec prawdopodobnie teren bedzie podmokly, czy na takiej dzialce da sie zrobic dom z podpiwniczeniem i go dobrze zaizolowac? o ile to podrozy budowe? jakie techniki sie wtedy stosuje? pzdr Michal


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °