Zobacz: - Stan surowy cena robocizny

Zobacz: / Budujemy 2008 / Stan surowy cena robocizny

Autor	Wiadomość
kris	Posted: 8 Paź 2008 07:43:07 Moim zdaniem cena bardzo dobra, chociaż pewnie zaraz odezwa sie głosy że to niemozliwe, ze skoro tak tanio to na pewno partacz itp Teraz doczytałem ze to z dachówka więc cena super dobra. Moim zdaniem 28tys to dobra cena nawet bez dachówki. dachówka to pewnie od 40zł m.kw- ale mozna sie zawsze dogadać.
Cyprian Prochot	Posted: 8 Paź 2008 09:50:27 Tamaryszki za 28 tys z dachem ? mysle ze cena jest bardzo niska. Ja za robocizne bez dachu ale za to z fundamentami przy podobnej wielkosci domu pod Krakowem (na poludnie) placilem w zeszlym roku kolo 35 tys + dach 15 tys oczywiscie sama robocizna.
Flashka	Posted: 8 Paź 2008 10:18:52 po strefie przemarzania wnioskuję, że to tereny wschodnie, w Polsce B są jeszcze takie bardziej realne ceny, ale to oczywiście nie zwalnia od sprawdzenia człowieka
robercik-us	Posted: 8 Paź 2008 12:37:15 [..] JA TEZ GO POPROSZE To - jak wspominałem - kresy południowe, góry. Koleś nabudował już tych domów w okolicy i wszyscy zgodnie sobie chwalą. Projekt oglądał i tak orzekł... Mnie też wydaje się, że jest dla mnie korzystnie ;-). Ma też pełną świadomość dwóch kominów, ponad dwustumetrowego dachu, schodów, dwupoziomowego stropu... ... Mówi, że to mały dom i... nie widzi problemu. Trzeba jedynie go pilnować, żeby ktoś się z terminem nie wkręcił, bo gość jest rozchwytywany. On robi z dwoma synami. No nic... nawet, jakby w czasie budowy wynikło, że cena sie nieco podniesie, to i tak może wylądować na rozsądnym poziomie. Czy na fundament z materiałem i robocizną 20 k wystarczy?
kris	Posted: 8 Paź 2008 12:44:37 orzekł... Mnie też wydaje się, że jest dla mnie korzystnie ;-). Ma też pełną świadomość dwóch kominów, ponad dwustumetrowego dachu, schodów, dwupoziomowego stropu... ... Mówi, że to mały dom i... nie widzi problemu. Trzeba jedynie go pilnować, żeby ktoś się z terminem nie wkręcił, bo gość jest rozchwytywany. On robi z dwoma synami. No nic... nawet, jakby w czasie budowy wynikło, że cena sie nieco podniesie, to i tak może wylądować na rozsądnym poziomie. W sumie to 2-3 miesiące pracy więc za 28000 szkody nie ma.
Dy	Posted: 8 Paź 2008 14:06:20 JA TEZ GO POPROSZE To - jak wspominałem - kresy południowe, góry. Koleś nabudował już tych pozdrawiam robercik-us Nie ma problemu, przywioze; zawioze; zakwateruje a jak bedzie trzeba to i nakarmie :) Byle cena byla mila :) Pozdrawiam Dy
robercik-us	Posted: 8 Paź 2008 17:40:29 Potwierdzam. warto wykonać stan zero przed mrozami z bardzo prozaicznego powodu. Będzie ciepło to można budować dalej i w grudniu. Oszczedza się czas i ... (co może w Pana przypadku nie jest aż takie wazne) pieniądze, ponieważ w okresie zimowym jest mniej robót wiec mozna lepiej negocjować stawki. Pan i tak ma stawki z ... nie wiem nawet skąd. Im więcej Pan zrobi w tym roku tym bedzie taniej. Warunek. Dobre rozpisanie kosztów tzn. skończone fundamenty to tyle i tyle, sciany fundamentowe to tyle itd. Zyskuje Pan tez czas, bo na wiosnę z powodu zamarźniętej ziemi, a potem roztopów często wchodzi się na budowę póżną wiosną, a tak to co w ziemi już jest wyciągnięte. Dzięki za sugestie... Też bym tak chciał zrobić..., jednak za miesiąc będzie już blisko połowa listopada, a teren górski i... no niestety... w tych stronach zima nadchodzi nieco wcześniej niż na pozostałych terenach. Nawet jak w całej Polsce jest tzw ciepła zima, tu jest śnieg. Kilkunastostopniowe mrozy w listopadzie to tu normalka... więc gdyby dziś... można zaczynać, ale wspominałem, że pozwolenie uprawomocni się za miesiąc i... posprzątane :-/
mirek	Posted: 8 Paź 2008 17:51:53 [..] JA TEZ GO POPROSZE To - jak wspominałem - kresy południowe, góry. Koleś nabudował już tych domów w okolicy i wszyscy zgodnie sobie chwalą. Projekt oglądał i tak orzekł... Mnie też wydaje się, że jest dla mnie korzystnie ;-). Ma też pełną świadomość dwóch kominów, ponad dwustumetrowego dachu, schodów, dwupoziomowego stropu... ... Mówi, że to mały dom i... nie widzi problemu. Trzeba jedynie go Znam troche te tereny bo mieszkam niedaleko i tu sa troche inne realia. Przede wszystkim nie ma takich obciążeń jak Vat , ZUS, Czy dochodowy. Robia to od wojny i sa w tzw. szarej strefie. Po za tym to inna mentalność. On nie musi sie dorobic na jednej budowei , ale jeszcze kilkadziesiąt lat na kolejnych , a w takich małych społecznościach jak przegnie u jednego klienta to będzie mial potem przestój
mirek	Posted: 8 Paź 2008 18:00:08
wolim	Posted: 8 Paź 2008 18:35:47 Nie wiem czy Ty sobie z nas jaja robisz, u mnie za sam dach krzyczą sobie 90zł za m2, a we Wrocku nawet 150zł. Chyba sam sobie jaja robisz. Ja za dach (robocizna) zapłaciłem 12 500 zł. Dach wielospadowy, połamany, z 6 oknami połaciowymi, powierzchnia 210 metrów. Wychodzi 60 złotych za metr. Cena oczywiście zawiera wywiązkę dachówkę i wszelkie obróbki, włącznie z rynnami - jednym słowem kompletny dach od podstaw. Budowałem właśnie we Wrocławiu (budowę zacząłem pod koniec marca tego roku - w tej chwili zamawiam już meble do kuchni, co świadczyć może o solidności ekipy, która stawiała dom - oczywiście pod względem jakości również nie mam większych zastrzeżeń) Za roboty murowe (od wykopania pod fundamenty, do wylania stropu i przygotowania wszystkiego pod wywiązkę - łącznie z wymurowaniem ścian działowych i kominów) zapłaciłem 27 500. Ponieważ płaciłem transzami, to wiem, że za same fundamenty zapłaciłem 10 500 zł. Czyli za stan stanu zero (bez fundamentów) do przykrycia dachem zapłaciłem 17 000 (roboty murowe) + 12 500 (dach), co daje w sumie 29 000 zł (przypominam - odliczyłem cenę za fundamenty, bo o to pytał kolega). Zatem cena kolegi jest jak najbardziej realna i, moim zdaniem, rozsądna. PS. Jak szukałem wykonawcy na początku roku, to też zdażali się tacy, co krzyczeli sobie po 60 tysięcy za robociznę stanu surowego (bez dachu!), ale jak dla mnie to byli śmieszni ludzie! Pozdrawiam, //\//
adam.szen	Posted: 8 Paź 2008 20:24:40 Witam, To i ja Wam powiem, ile ja zaplacilem: - lawy - 0 pln (robilem sam), "moj" fachman bieze za to ok 2k pln - wymurowanie piwnicy (270m2 scian, 140m2 powierzchni, wysokosc 2,7m - bardzo duza piwnica, 5 tys bloczkow betonowych), +jeden komin murowany z cegly - 3,2k pln - zaszalowanie, zazbrojenie i pomoc w zalewaniu stropu nad piwnica + schodow do piwnicy - 3,5k pln - wymurowanie parteru (220m2 scian, 140m2 powierzchni, wysokosc 2,8m), +jeden komin murowany z cegly (1 dymowy, 2 wentylacyjne) - 2,8k pln - zaszalowanie, zazbrojenie i pomoc w zalewaniu stropu nad parterem + schodow na poddasze (16 stopni) - 4k pln (to sie wlasnie robi;) - dach - polozenie wiezby, pokrycia, rynien, podbitki - "zakontraktowana" cena 45 pln /m2 czyli przy moim dachu 280m2 = ok. 12,6k pln - cena troszke nizsza bo to moj kumpel SUMA stanu surowego otwartego: 26,1k pln. Gdyby wliczyc lawy ktore robilem sam - 28,1k pln. Moznaby jeszcze doliczyc rapowke, czy drenaz - tego jednak nie licze bo robie sam. Trzebaby tez doliczyc koparke (u mnie akurat bylo drogo - 3k pln ale pracowala 3 doby ;) czy zageszczanie zasypu (u mnie to bylo 100 pln za wypozyczenie "stopy", moj pot gratis ;). Mysle wiec ze w 30-35k spokojnie mozna sie zmiescic, szukajac do kazdego etapu innej ekipy. Zaznaczam, ze moj dom jest dosc duzy - kumpel buduje domek ~100m2 bez podpiwniczenia to koszty robocizny ma dokladnie polowe mniejsze! Wodzislaw Sl, Gorny Slask - miasto ok 50k mieszkancow. BTW. Obok mnie buduja sie aktualnie 3 domy. W dwoch pracuja firmy, w jednym podobnie jak u mnie - "pojedyncze" ekipy na kazdy etap. I "ci od firm" placa po 60-65 tys pln za robote stanu surowego otwartego, a trzeci sasiad placi podobnie jak ja - bo tez biezemy prawie tych samych fachmanow :-) Co do szybkosci budowy - ja jestem najwolniejszy ale tez mam najwieksza chaupe. Firmy natomiast robia bardzo szybko.. ale tylko wtedy kiedy sa ;-) A z reguly wyglada to tak, ze wymuruja w 2 tyg. mury i nie ma ich nastepne 2-3 tyg. Potem zrobia strop i znowu sie traca na 3 tyg. Ogolnie zaczelismy wszyscy w tym samym czasie i ja jestem w trakcie robienia stropu nad parterem, a "ci od firm" - jeden niedawno taki strop zalal, drugi czeka z polozeniem dachowki na fachmanow. Ogolnie w tym roku zrobimy tyle samo, bo stan surowy otwarty lub zamkniety. Moj fachman od dachu moze pracowac nawet w grudniu ;) Tak wiec.. Jezeli masz checi, troche czasu i smykalke do targowania sie;) - nie biez firmy, bedziesz mial 35k w kieszeni :-) pozdr. -- Adam Sz.
Maniek4	Posted: 8 Paź 2008 22:33:09 "zakontraktowana" cena 45 pln /m2 czyli przy moim dachu 280m2 = ok. 12,6k pln - cena troszke nizsza bo to moj kumpel Jakie Wy macie fajne dachy, ja mam 400m^2. Na szczescie juz zrobiony, ale troche to kosztowalo. Pozdro.. TK
severin	Posted: 9 Paź 2008 07:43:43 Chyba sam sobie jaja robisz. Ja za dach (robocizna) zapłaciłem 12 500 zł. Dach wielospadowy, połamany, z 6 oknami połaciowymi, powierzchnia 210 metrów. Wychodzi 60 złotych za metr. Cena oczywiście zawiera wywiązkę dachówkę i wszelkie obróbki, włącznie z rynnami - jednym słowem kompletny dach od podstaw. Czytanie ze zrozumieniem, napisałem, że sobie krzyczą co nie znaczy, że się ich bierze, ja za dach zapłaciłem 75zł/m2, fundamenty, ściany nośne, kominy, ścianki działowe, tarasy, słupy 30 tys. razem wyszło 50 tys. za robociznę. Przyznasz, że cena 28 tys. jest cena jak na realia regionu Dolnego Śląska bardzo niska.
adam.szen	Posted: 9 Paź 2008 08:09:18 Jakie Wy macie fajne dachy, ja mam 400m^2. Na szczescie juz zrobiony, ale troche to kosztowalo. Maniek, co Ty ksiedzem jestes ze w kosciele mieszkasz? ;D pozdr. -- Adam Sz.
severin	Posted: 9 Paź 2008 08:12:57 A swoją drogą jak przymierzałem się do budowy to tez sie naczytałem głupot jak to sie buduje dom prawie za darmo, wujek fundamenty, ciotka ściany, a szwagier płytki. Rzeczywistość bardzo szybko sprowadziła mnie na ziemie. Rozmawiałem z kilkunastoma wykonawcami, nawet tutaj na grupie pytałem o ceny, za 20 tys. to żaden nawet nie chciał projektu oglądać. Nie twierdze że tak jest zawsze ale co do wycen budowy domu jestem bardziej ostrożny.
Maniek4	Posted: 9 Paź 2008 08:34:29 Jakie Wy macie fajne dachy, ja mam 400m^2. Na szczescie juz zrobiony, ale troche to kosztowalo. Maniek, co Ty ksiedzem jestes ze w kosciele mieszkasz? ;D :-)) Smiej sie smiej. Dopiero sie przekonalem co to za dobrodziejstwo jak zrobili mi wycene tego dachu. :-)) Dom jest zwyczajnie niski i szeroki z poddaszem. Pow. okolo 200m^2 pow. mieszkalnej, wiec maly nie jest, ale tez nie jakies niewiadomo co. Pozdro.. TK
adam.szen	Posted: 9 Paź 2008 08:37:14 A swoją drogą jak przymierzałem się do budowy to tez sie naczytałem głupot jak to sie buduje dom prawie za darmo, wujek fundamenty, ciotka ściany, a szwagier płytki. Rzeczywistość [...] No trudno oczekiwac, ze wujek zrobi fundamenty jezeli nie masz wujka, ktory to potrafi ;-) Ja z rodziny od strony zony mialem np. murarza - dlatego mam ~5k w kieszeni na samym murowaniu scian.. pozdr. -- Adam Sz.
severin	Posted: 9 Paź 2008 08:47:31 Ja z rodziny od strony zony mialem np. murarza - dlatego mam ~5k w kieszeni na samym murowaniu scian.. pozdr. A widzisz, ktoś byłby gotów pomyśleć, że z Ciebie to gość co murarzom daje w kość;) A Ty po prostu masz dobry układ z żoną:)
P.H.	Posted: 9 Paź 2008 11:12:37 Nie wiem czy Ty sobie z nas jaja robisz, u mnie za sam dach krzyczą sobie 90zł za m2, a we Wrocku nawet 150zł. Chyba sam sobie jaja robisz. czy mozesz polecić swoich wykonawców (oprócz ceny również jakoć jest ok??) czy mozesz dać na nich namiary (hojnorek na o2 kropka pl) z góry dziekuję Piotr
Dy	Posted: 13 Paź 2008 14:35:45 Ja budowałem podobny domek do tego z linka (dach trochę bardziej skomplikowany) - powierzchnia użytkowa około 150m2 + 35m2 garażu, bez piwnicy. Powierzchnia dachu około 250m2. Budowa pod W-wą, a ekipa z okolich Suwałk. Stan surowy bez dachu 14tys + 1 tys inne wydatki. Dach - krokwie, pełne deskowanie i papowanie 3,2tys + 200zł inne wydatki;- Ukryj cytowany tekst - Moze masz jeszcze jakies namiary na tych wykonawcow? Pozdrawiam Dy
cyybul	Posted: 13 Paź 2008 18:13:02 Moze masz jeszcze jakies namiary na tych wykonawcow? Pozdrawiam Dy Jak planujesz budowę w przyszłym roku to od razu mogę napisać, że nie ma szans. Będą budowali u kuzynów, sąsiada i u mnie gospodarczy. Jak planuszej budowę za dwa lata to mogę podesłać Ci namiary po pierwszym listopada. Pozdrawiam
Dy	Posted: 14 Paź 2008 12:10:03 Jak planujesz budowę w przyszłym roku to od razu mogę napisać, że nie ma szans. Będą budowali u kuzynów, sąsiada i u mnie gospodarczy. Jak planuszej budowę za dwa lata to mogę podesłać Ci namiary po pierwszym listopada. Pozdrawiam Planuję rozpocząc w przyszłym roku. Szukam dalej. Pozdrawiam Dy


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °