Zobacz: - Pochyła działka

Zobacz: / Budujemy - archiwum / Pochyła działka

Autor	Wiadomość
Wojciech Skokowski	Posted: 9 Sier 2006 18:28:05 Witam, przymierzamy sie z żoną do kupna działki...na działce jest spad około 2m na węższym boku. Czy jest to jakiś większy problem? Zastanawiam się też czy potrzebny będzie indywidualny projekt budynku, czy może muratory i inne mają takie gotowce. Pozdrawiam Wojciech Skokowski
zbigi	Posted: 9 Sier 2006 18:48:16 Witam, przymierzamy sie z żoną do kupna działki...na działce jest spad około 2m na węższym boku. Czy jest to jakiś większy problem? Sa osoby, ktore uwazaja, ze na pochylym terenie mozna ciekawiej zaaranzowac dom i jego otoczenie. Jezeli masz znajomego architekta, to zapros go na wycieczke i popros o opinie :) Bo czasem otoczenie dzialki i jej usytuowanie moga wykluczac pewne ciekawe/dobre rozwiazania.
PCz	Posted: 10 Sier 2006 06:36:50 kolega włożył mnóstwo pieniędzy w budowe ściany oporowej. więc może jeszcze pokazac to geologowi ...
W@jtek	Posted: 10 Sier 2006 10:55:50 na działce jest spad około 2m na węższym boku. Czy jest to jakiś większy problem? Pozdrawiam Wojciech Skokowski Zawsze uwazalem ze pochyla dzialka daje "mozliwosci" do urozmaicania .... mam spadek (na dlugosci budynku ok.15m jest 0.8m spadku) Problemem sa tylko koszty. musisz miec zachowana strefe przemarzania wiec jezeli z jednego boku chce miec mur fundamentowy 20cm nad terenem to na spadku lawy sa nad ziemia i trzeba okolo 1m ziemi nadsypac... a to jest kilkanascie aut.Ziemie znalazlem bo ktos kopal piwnice i mu zostalo ale transport kosztowal sporo. Gdybym teraz zaczynal pomyslalbym nad piwnicami (ja ich nie zrobilem) Pozdrawiam
Robert brak	Posted: 25 Lis 2009 01:52:44 chciałem się dowiedzieć jak bardzo sie władowałem :). Mianowicie, kupiłem działkę bardzo pochyłą (przynajmiej wydaje mi się, że bardzo). Działka jest na stoku i różnica wysokości to max 6,88m na długości około 32m. Daje to spadek niewiele ponad 2m na 10m długości działki (na drugim boku spadek jest o metr mniejszy). Spadek jest raczej równomierny w jednym kierunku. Jaki domek na tym można wybudować. W piątek jadę do architekta ale chciałem się praktycznie dowiedzieć, czy lepiej jest wyrównać teren (podebrać) czy częściowo podpiwniczać. Nie ukrywam, że muszę liczyć każdą wydaną złotówkę. Ile mniej więcej procentowo drożej wyjdzie mi budowanie domku na takiej działce (domek jednorodzinny 110-120m^2) pozdrawiam Robert
Kane	Posted: 25 Lis 2009 05:37:18 lepiej jest wyrównać teren (podebrać) czy częściowo podpiwniczać. Nie ukrywam, że muszę liczyć każdą wydaną złotówkę. Ile mniej więcej procentowo drożej wyjdzie mi budowanie domku na takiej działce (domek jednorodzinny 110-120m^2) Znajomy buduje dom na podobnej dzialce (beskid zywiecki). Razem z architektem po wizji lokalnej na dzialce (naslonecznienie itp) ustalili ze projektują dom czesciowo podpiwniczony. I ławy stopniowe czy jakos tak - nie pamietam w tej chwili jak sie to nazywa. Strop nad czescia podpiwniczona, nad resztą podłoga na gruncie. Od strony spadu domu (tam gdzie bedzie "piwnica") daje mu to naprawde fajna sprawe - ta podpiwniczona czesc domu jest mocno oswietlona przez okna w poludniowej scianie "piwnicy" i zaraz przed tym ma taras. Wejscie do domu od strony "przed spadem" po paru stopniach, wejscie do domu od strony tarasu ("po spadzie") - schodki wzdluz domu wraz z odwodnieniem liniowym naturalnym (korytko takie) albo przejscie przez piwnice. Na rysunkach pogladowych wyglada to slicznie i funkcjonalnie. Drugi sposob jaki czasami widze bedac w gorach gdzie dzialki ze spadem to norma: pod czescia domu fundament ławy normalne a pod resztą fundament słupowy. Albo wrecz całość na słupach. Niestety nie wiem jakie koszta - pewnie duże ;) Ale to stosowali jak mieli np 3metry spadu działki na długości domu. O zlotowkach trudno mowic - roboty ziemne tez tanie nie są, a potem jeszcze ewentualne dodatkowe klopoty z zagospodarowaniem dzialki przy "podebraniu" (bo np okno wyjdzie za nisko albo schodow trzeba dodac - to juz od projektu zalezy). Pozdrawiam Kane
Rafał	Posted: 25 Lis 2009 06:54:46 chciałem się dowiedzieć jak bardzo sie władowałem :). Mianowicie, kupiłem działkę bardzo pochyłą (przynajmiej wydaje mi się, że bardzo). Działka jest na stoku i różnica wysokości to max 6,88m na długości około 32m. Daje to spadek niewiele ponad 2m na 10m długości działki (na drugim boku spadek jest o metr mniejszy). Spadek jest raczej równomierny w jednym kierunku. Jaki domek na tym można wybudować. W piątek jadę do architekta ale chciałem się praktycznie dowiedzieć, czy lepiej jest wyrównać teren (podebrać) czy częściowo podpiwniczać. Nie ukrywam, że muszę liczyć każdą wydaną złotówkę. Ile mniej więcej procentowo drożej wyjdzie mi budowanie domku na takiej działce (domek jednorodzinny 110-120m^2) pozdrawiam Robert Masz idealne warunki do wykonania piwnicy i to nie takiej ułomnej, tylko pod całym domem. W przeciwnym wypadku i tak musisz ją wykonać(wyższe ściany fundamentowe) a później zasypać piaskiem. W piwnicy garaż z wjazdem od tej niższej strony. Z wyrównywaniem to co najwyżej przy pracach ziemnych, które i tak będziesz musiał wykonać, kosmetycznie ukształtuj teren żeby była jakaś większa skarpa a reszta ogrodu "w miarę" płasko Nie wiem czy masz dzieci, dla nich taka skarpa gdzie można zjechać na sankach czy "dupolocie" to błogosławieństwo, a dla Ciebie spokój że bawią się w ogrodzie a nie gdzieś przy ulicy. Pozdrawiam Rafał
Lukasz Kozicki	Posted: 25 Lis 2009 14:23:46 Działka jest na stoku i różnica wysokości to max 6,88m na długości około 32m. Jeżeli jest spadek w kierunku północy - to szkoda, będziesz miał mało słońca. Jeśli na południe, południowy zachód - to świetne miejsce. Na takiej działce można postawić ciekawy i ładny dom i będziesz miał dobre nasłonecznienie. lepiej jest wyrównać teren (podebrać) czy częściowo podpiwniczać. Nie ukrywam, że muszę liczyć każdą wydaną złotówkę. Wyrównanie terenu może być drogie i bez sensu. Lepiej częściowe (lub pełne) podwpiwniczenie, z wyjściem z piwnicy na poziom niższego terenu. Piwnica może też funkcjonować jak niski parter. Pozdr,


° Forum ° Odpowiedz ° Rejestracja ° Szukaj °